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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 88,65 m2 PAU - 64

Ref : 66318

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
563 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 88.65 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU - Centre-ville Quartier Tribunal/Verdun.
Au sein d'une copropriété des années 30 venez découvrir ce bel appartement de caractère niché au troisème étage.
Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle d'eau avec toilette.
Grace à son exposition sud l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de pouvoir récupérer une chambre afin d'agrandir la pièce de vie.
Amoureux de l'ancien vous serez séduit par le parquet, la hauteur sous plafond ainsi que les moulures.
Une cave de 9 m2 est vendue avec ce lot.
Concernant l'immeuble aucun travaux est à prévoir le ravalement a été fait ainsi que la rénovation des parties communes.
Opportunité à saisir : achat possible d'un grenier qui se trouve au-dessus de l'appartement afin de pouvoir en faire un duplex.
A proximité des Halles, de la place de Verdun pour les véhicules, et des transports en commun Idelis.
Laissez vous tenter par une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Surface cave : 9,6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266,0 € et 1714,0 € pour 2021

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