maison à vendre 8 pièces - 183 m2 PAU - 64

Ref : 65126
643 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 183.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

RARE 15mn PAU Est, superbe maison d'architecte 8p face à la chaîne des Pyrénées.
Cette maison de 183m2, en impasse, élevée sur un terrain de 2462m2 arboré de chênes centenaires, vous offrira un cadre de vie véritablement exceptionnel.
Elle propose de plain pied un vaste salon séjour avec cheminée très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur un extérieur composé de deux terrasses, d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un espace bar/barbecue à l'ombre des chênes. Adjacente à cette pièce de vie, avec porte à galandage séparative, une cuisine haut de gamme de marque Allmimö secondée par sa buanderie et ses très nombreux rangements.
Toujours de plain pied, un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains complète, dressing, wc et une deuxième chambre pouvant s'ouvrir sur la première voire servir de bureau.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent directement sur l'extérieur pour se projeter vers la piscine ou la verdure rendant ce bien extrêmement agréable à vivre.
A l'étage le royaume des plus petits, se compose d'un vaste dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau, wc et terrasse surplombant l'espace piscine mais aussi la chaîne des Pyrénées.
Cette maison très fonctionnelle et lumineuse offre des prestations haut de gamme comme une climatisation réversible pour le chauffage, des volets électriques, un double garage avec portes automatisées, une piscine, un spa, un local technique maçonné en sous-sol....

Tout en étant à quelques minutes de PAU, du centre Jean Feger, des commerces et des écoles vous serez totalement charmé par ce havre de paix, par la quiétude qui règne au bord de la piscine tout en profitant d'une vue sur le parc de la propriété et la chaîne des Pyrénées.

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 2 462 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon au propane
  • façade : Crépi peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 56
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2
    .an

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