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Acheter Un Appartement À Pau Avec Century 21 O.C.I. Immobilier

Publié le 13/11/2021
Située à proximité des Pyrénées et à une centaine de kilomètres de l’océan Atlantique, Pau ne manque pas d’arguments pour séduire. Si vous y cherchez un appartement, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier, 15 rue Gachet.

Un appartement pour y vivre ou un investissement locatif à Pau ?

Quelle que soit votre motivation pour acquérir un appartement à Pau, vous loger ou le mettre en location, la ville a de sérieux atouts, au premier rang desquels sa situation géographique qui permet de profiter de la mer et de la montagne. Pau bénéficie également d’une réelle vitalité dans différents domaines : culture, éducation, entreprises, sport, transports, commerces… Soulignons également les grands projets urbains de la ville qui redessinent la cité et lui confèrent un cachet toujours aussi actuel : les nouvelles halles, l’Espace des Arts, le nouvel espace culturel du Foirail, la halle Sernam pour l’économie créative et les cultures urbaines, le projet de rénovation urbaine du quartier Saragosse ou encore le nouveau stade de football communautaire.

Pau - Immobilier - CENTURY 21 O.C.I. immobilier - centre de la vieille ville de Pau et son château

Quels sont les prix des appartements au 1er semestre 2021  et quelle est la tendance au 3e trimestre, en Nouvelle Aquitaine, par votre équipe CENTURY 21 O.C.I. Immobilier ?

En Nouvelle-Aquitaine, au premier semestre 2021, le prix moyen du mètre carré des appartements a flambé : + 20,3 % par rapport à la même période en 2020. Désormais le budget moyen d’acquisition d’un appartement de 58,6 m² s’élève à 191 317 euros. Si cette augmentation semble une bonne nouvelle pour les propriétaires-vendeurs, elle est à relativiser, car elle a eu pour conséquence un important coup de frein sur le volume des transactions : - 18,8 % par rapport au troisième trimestre 2020. En effet, bien que les taux de crédit soient historiquement bas, les salaires n’ont pas augmenté en conséquence pour permettre aux plus jeunes et aux primo-accédants d’acheter.

 

Visite guidée de deux appartements à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière paloise 

En octobre 2021, votre agence immobilière CENTURY 21 O.C.I. Immobilier commercialisait en exclusivité des appartements sélectionnés pour la qualité de leurs prestations ou leur potentiel : 

► Pour un investissement locatif : dans le secteur Facultés, un trois-pièces vendu loué (loyer 700 euros) d’une superficie de 70 m², est à acquérir au prix de 225 000 euros. Atout majeur de cet appartement : sa terrasse de 26 m². Situé dans une résidence de standing, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie plein sud prolongée par une grande terrasse en L, une grande cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC et un cellier. Un garage complète le bien.

► Idéal premier achat : un appartement de 3 pièces d’une superficie de 59,86 m² est à acheter  au prix de 81 000 euros. À rénover, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur comprend : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un grand  balcon, une grande cuisine donnant sur loggia, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Si ces appartements avaient déjà trouvé leurs nouveaux propriétaires, n'hésitez pas à nous solliciter que nous trouvions ensemble votre futur appartement.

Projet immobilier rime avec rechercher : rechercher un appartement ou une maison, rechercher un locataire ou une location, rechercher un syndic. Avec votre agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier, projet immobilier rime avec concrétiser : concrétiser une vente, un bail, un achat… Que vous soyez vendeur ou acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 O.C.I. Immobilier sera votre partenaire immobilier efficace et disponible pour répondre à vos attentes : estimation, vente, achat, location, mise en location, conseil en financement... À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

 

  • Région : Nouvelle-Aquitaine
  • Population de Pau : 76 275 habitants
  • Propriétaires : 38,7 %

(source : Insee 2018)

(crédit photo : Mariano Mantel)

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