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Appartement T4 à vendre 2 pièces - 89 m2 PAU - 64

Ref : 66261

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 2 pièces - 89.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Pau Hyper centre. Quartier château. Bel appartement bourgeois de 89m2 de type t2 offrant une vue magnifique et unique sur le château de Pau.
Cet appartement comprend : une entrée très spacieuse permettant la création d'un espace bureau ou rangement, un très beau séjour de 33m2, avec superbe cheminée et parquet, ayant une vue exceptionnelle sur le château de PAU. Une cuisine contemporaine et design neuve de grande qualité Allmilmö donnant également sur le château, puis un dégagement avec placard vous permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une chambre côté cour et d'une salle de bains avec wc.
Vous aimerez ses volumes, son caractère, son emplacement unique mais également le côté noble de cet immeuble, parfaitement entretenu, chargé d'histoire dès que vous emprunterez son magnifique escalier pour accéder à l'appartement.
Bien rare et d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (16,7 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Château

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/12/2024

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