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Appartement à vendre 7 pièces - 301 m2 PAU - 64

Ref : 66270

747 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
570 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 7 pièces - 301.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU, dans un cadre exceptionnel, au cœur de la prestigieuse place Royale, découvrez cet élégant appartement duplex. Il vous offre près de 300 m² d'un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit par son agencement, ses spacieuses et lumineuses pièces de réception, ses 4/5 chambres dont une suite parentale, ses 2 salles de bains ainsi que ses 2 chambres de bonne. Comment ne pas être charmé par ses parquets d'époque, ses cheminées en marbre et ses hauts plafonds ? Deux parkings privatifs et deux caves complètent ce bien. Chaque niveau de ce duplex pourrait retrouver son indépendance. Son caractère, ses volumes ainsi que le calme au cœur du plus bel endroit de la ville en font un bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • salon (44 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Bureau (27,6 m2)
    • Palier (10,8 m2)
    • couloir (10,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie 2 (3,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bain 2 (4,9 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Dressing 2 (4,3 m2)
    • débarras (2,1 m2)
  • Année construction : 1850

À savoir

  • Charges / mois : 390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/05/2025

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