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Maison à vendre 9 pièces - 236 m2 PAU - 64

Ref : 66349

747 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
574 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 236.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

RARE PAU Trespoey, superbe maison basque de 250m2 sur 750m2 de terrain clos. Cette bâtisse de caractère vous accueille par un beau perron avec ses carreaux ciments. Elle vous donne ensuite accès par une majestueuse entrée à un vaste salon séjour en L avec cheminée prolongée par une terrasse plein sud. Une cuisine contemporaine, dégagement et wc complètent ce niveau. A l'étage beau palier d'accueil distribuant 3 chambres, une salle de bains, wc. Une chambre aménagée sous combles.
A l'entresol une chambre, un dressing, une chaufferie et surtout une pièce détente avec un magnifique jaccuzzi.
2 garages permettront de satisfaire les propriétaires de nombreux véhicules.
Comment ne pas tomber sous le charme de ce bien rare dans le quartier le plus prisé de la vie paloise. Son architecture, ses beaux parquets, ses hauts plafonds, ses volumes, son calme en font un bien d'exception. A moins de 2mn à pied de Ste Ursule, du parc Beaumont, et 5mn du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5522,0 € et 7470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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