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Maison à vendre 7 pièces - 213 m2 PAU - 64

Ref : 66369

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Pau / Prolongement Trespoey. Quartier st Léon. Découvrez cette superbe maison d'architecte des année 80, offrant environ 213m2 ( 241m2 au sol) de surface habitable sur un terrain de 1060m2 .
Située dans un quartier calme et prisé elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu' une cuisine indépendante. Coté nuit la maison dispose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains: 2 chambres au rdc dont une suite parentale et 3 à l'étage ainsi qu'un coin bureau. .
Un garage complète ce bien.
Son environnement privilégié et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marche. A visiter sans tarder. Terrain piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 1 063 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,8 m2)
    • Séjour (49,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • Palier (16,6 m2)
    • Bureau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/03/2026

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