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Maison à vendre 10 pièces - 292 m2 BUZY - 64

Ref : 66500

349 000 €

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587 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

BUZY 30mn Sud de PAU, superbe maison bourgeoise début 20ème siècle en pierres des Pyrénées située au coeur du village dans la vallée d'ossau. Cette demeure en parfait état vous offre 292m2 habitables, sur 1640m2 de terrain,.
Cette demeure se compose aujourd'hui de deux appartements en duplex pouvant être réunis très simplement en enlevant deux portes et ne former qu'une seule habitation intérieure. Lors de votre visite vous découvrirez deux duplex type 5/6p avec deux cuisines et deux salles d'eau. Les combles avec une très belle charpente sont aménageables. Vous aimerez le charme et la quiétude qui se dégage de cet endroit. Chaque pièce respire l'authenticité. Une dépendance permettra de stocker et bricoler. Possibilité de rapports locatifs certains déjà réalisés ces dernières années.
Vue partielle sur les Pyrénées. Proche de la montagne et à proximité d'activités sportives ainsi que de groupes scolaires, vous pouvez envisager cette acquisition pour une habitation principale mais aussi comme investissement locatif.
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  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 292 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5568,0 € et 7534,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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