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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m2 PAU - 64

Ref : 66532

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
588 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

À vendre Appartement T3 avec bureau Hypercentre de Pau

Idéalement situé en plein cœur de Pau, à deux pas de la place Clemenceau, découvrez ce bel appartement de 92 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports, services

Un bien rare sur le marché, alliant confort et vie citadine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 13 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Jules fornage EI, agent commercial (RSAC 842163339)

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