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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 52,34 m2 PAU - 64

Ref : 66592

545 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 52.34 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PROCHE DES HALLES - PAU
Appartement de type 3 en Duplex rez-de-chaussée et premier étage de 52m².
Ce bien se compose dans un premier temps d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc.
A l'étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements. Sur ce même étage, vous y trouverez une salle d'eau.
Proche de toutes commodités et idéalement situé au pied des rues piétonnes paloises.
A venir visiter sans tarder !
Disponible début janvier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce principale (22,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 494 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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