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Appartement T4 à louer 4 pièces - 76,85 m2 PAU - 64

Ref : 66616

850 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 76.85 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU Proches de l'hyper centre.
Appartement T4 de 76m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia fermée, un bureau attenant, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux chambres avec un accès sur terrasse dallée avec vue dégagée sur les toits palois.
Une place de parking et une cave complètent le bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • loggia (2,4 m2)
    • loggia (5,6 m2)
    • Terrasse (39,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile picon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 714 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 614 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an407 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2857,0 € et 3865,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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