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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 PAU - 64

Ref : 66652

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
592 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

APPARTEMENT T3 / BOULEVARD DES PYRENEES / GARAGE + ASCENSEUR

Magnifique appartement T3 de 70 m² idéalement situé sur le très recherché boulevard des Pyrénées, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Entièrement refait à neuf en 2026, ce bien offre un superbe séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, une chambre exposée plein sud avec terrasse privative et vue montagne (possibilité de créer un vaste double salon-séjour), une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et une seconde chambre donnant toutes deux sur un agréable balcon exposé nord, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Pyrénées

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Calme
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/09/2025

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