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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 14,59 m2 PAU - 64

Ref : 66704

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
599 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 14.59 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Situé au cœur du quartier recherché de Verdun à Pau, ce charmant studio de 22 m² au sol se trouve au 2 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dont la toiture et l'isolation ont été récemment refaites un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.

Exposé ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien agencé permet d'accueillir un lit 140x190, optimisant ainsi l'espace sans compromis sur le confort.

La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être mis en location immédiatement.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et de la gare de Pau.

Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 14,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/08/2024

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