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Appartement T2 à louer 2 pièces - 56,76 m2 PAU - 64

Ref : 66735

680 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56.76 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PROCHE GARE DE PAU / VUE SUR LE BOULEVARD DES PYRENEES / VUE ARBOREE ET SANS VIS A VIS

Magnifique T2 meublé de 56 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'un ilot central, une chambre séparée exposée sud offrant une vue spectaculaire sur le boulevard des Pyrénées, une salle d'eau moderne, et un WC séparé avec espace buanderie.
Appartement idéalement placé à deux pas de la place Clémenceau et tous commerces.
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454 €
    • Etablissement état des lieux : 50 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32412kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674,0 € et 2266,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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