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Description
PAU SAINT-DOMINIQUE / TERRASSE + GARAGE PROCHE UNIVERSITÉS & ÉCOLES MAISON FAMILIALE AU CALME
Venez découvrir cette agréable maison F6 familiale des années 70, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Dominique à PAU à proximité immédiate des universités et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau.
D'une superficie d'environ 150 m² environ, cette maison est implantée sur un terrain paysagé de 625 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres avec rangements, ainsi que de pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son agencement permet notamment d'envisager jusqu'à 5 chambres, voire davantage selon vos besoins et votre projet, tout en conservant de beaux volumes de vie.
Une buanderie pouvant être aménagée en espace habitable, ainsi qu'un garage de 13 m², complètent la maison.
À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 70 m² vient apporter un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir un atelier, un garage, du stockage ou être aménagée selon vos envies et vos projets.
Cette propriété offre ainsi un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'aménagement ou un investissement.
Le quartier Saint-Dominique / Billère est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles, universités, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L'Immaculée Conception se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Une maison pleine de potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Pau.
Venez découvrir cette agréable maison F6 familiale des années 70, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Dominique à PAU à proximité immédiate des universités et des écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau.
D'une superficie d'environ 150 m² environ, cette maison est implantée sur un terrain paysagé de 625 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres avec rangements, ainsi que de pièces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son agencement permet notamment d'envisager jusqu'à 5 chambres, voire davantage selon vos besoins et votre projet, tout en conservant de beaux volumes de vie.
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À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 70 m² vient apporter un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir un atelier, un garage, du stockage ou être aménagée selon vos envies et vos projets.
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Le quartier Saint-Dominique / Billère est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles, universités, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L'Immaculée Conception se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 13 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage, placards
- Alarme
- Verdure
- Placard
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2683 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2024
