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Maison à vendre 8 pièces - 134,96 m2 PAU - 64

Ref : 66840

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 134.96 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Pau/Trespoey .Rare sur le secteur Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain de 395 m², située au calme dans une impasse et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un escalier ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies. Vous profiterez d'un séjour de 29 m² avec cheminée, lumineux et offrant un accès direct au jardin exposé Ouest.

Ce niveau comprend également deux chambres, l'une exposée Ouest et l'autre Est, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m², trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage.

Autre atout majeur : la toiture a été refaite il y a moins de 5 ans, un investissement important déjà réalisé.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Ursule, Auchan et de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement recherché.

Une maison offrant de beaux volumes, un environnement calme et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien proche de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre paisible.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite il y a 5 ans
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/09/2026

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