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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 115,56 m2 PAU - 64

Ref : 66915

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 115.56 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Exclusivité
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Description

AU HYPER-CENTRE APPARTEMENT DE 115 M² AVEC VUE PYRÉNÉES ET STATIONNEMENT PRIVATIF !

À seulement quelques pas des Halles de Pau, au quatrième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 115 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi que par ses trois chambres, sa salle d'eau, son WC indépendant et son arrière-cuisine aménagée en buanderie. Quatre balcons viennent compléter ce bien et apportent de véritables espaces extérieurs au quotidien.

Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement bénéficie de prestations confortables, notamment d'une climatisation réversible et de nombreux rangements optimisant chaque espace.

Autre atout particulièrement recherché en hyper-centre : une place de stationnement privative au sein de la copropriété !

Situé dans une rue à sens unique, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement une minute à pied des commerces, des Halles, des transports en commun et des établissements scolaires.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes, luminosité et confort de vie. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18932kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082,0 € et 2816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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