Maison à vendre 6 pièces - 220 m² PAU - 64

CŒUR DE TRESPOEY / PAU / MAISON ANNEE 30 GARAGE + TERRASSE

Maison de maître basque du début du XX siècle 4/5 chambres

EXCLUSIVITÉ Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau, au cœur de Trespoey, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du Parc Beaumont, découvrez cette élégante maison de maître de caractère.

Édifiée sur une parcelle close de 655 m², cette demeure offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, volumes généreux et confort actuel. Son architecture, ses éléments d'époque et sa belle luminosité lui confèrent une atmosphère singulière, à la fois familiale et élégante.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception, avec notamment un séjour traversant de plus de 35 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée ancienne, ainsi qu'une salle à manger indépendante et une cuisine séparée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre en suite, accessible par un second escalier, offre une belle flexibilité pour recevoir, travailler ou créer un espace plus privatif.

L'entre-sol, d'environ 80 m², vient compléter la propriété avec notamment une cinquième chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave à vin et une vaste pièce aux multiples possibilités : salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou home cinéma.

Un garage de 22 m² avec accès direct au patio vient parfaire l'ensemble.

La maison bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, climatisation réversible, combles récemment isolés et entretien particulièrement soigné.

Une adresse privilégiée

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pau, à proximité immédiate du Parc Beaumont, des commerces et de plusieurs établissements scolaires réputés, cette adresse offre un cadre de vie privilégié où l'essentiel peut se faire à pied.

Une demeure de caractère, rare par son emplacement et son potentiel, qui mérite d'être découverte sur place.

Visites privées sur rendez-vous.