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Maison à vendre 7 pièces - 256 m2 LACOMMANDE - 64

Ref : 65912

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 256.0 m2 - LACOMMANDE - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Exclusivité
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Description

20mn Ouest de PAU magnifique enclos béarnais élevé sur 6590 m2 de terrain.
Cette bâtisse principale, en pierre, totalement rénovée et ses dépendances vous offre charme, modernité et espace. Vous serez accueilli dans le corps de bâtiment principal par une confortable entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée poêle donnant sur terrasse plein sud, une confortable cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, buanderie, wc; à l'étage une jeu de circulation vous amènera à 5 chambres, une salle de bains enfin le dernier niveau une magnifique pièce à usage multiple.
Complètent ce bien, trois corps de dépendance dont deux aménagés en atelier, garage, chaufferie au rdc et en bureaux à l'étage.
Vous serez séduits par son caractère, la qualité de sa rénovation, et notamment l'attention portée sur l'isolation du bâtiment, et sur son environnement campagne tout en étant proche du centre du village. PLUS non négligeable possibilité de détacher deux terrains constructibles sans porter atteinte à l'esprit du lieu

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 6 590 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Autre

champs et Pyrénées

Général

  • Autre
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Murs en galets
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/12/2023

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