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appartement à vendre 4 pièces - 70,59 m2 PAU - 64

Ref : 66026

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.59 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de PAU, dans le quartier prisé Saint Joseph. Ce charmant appartement de 71m², situé au 4ème étage, offre 2 chambres spacieuses, un séjour accueillant et lumineux, une salle d'eau récente. Sans nécessiter de travaux, cet espace habitable promet confort et tranquillité avec son chauffage individuel et une isolation efficace ( DPE Immeuble en D ).

Facilement accessible, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs lignes de bus : ligne T4,6 à Abbé Brémond et ligne F,T1 à Alliés - Alsace Lorraine, facilitant vos déplacements en ville.

À quelques pas, le Square Zamenhof invite à la détente en plein air, tandis que commerces, écoles et services divers enrichissent votre quotidien. Carrefour Market, écoles et boulangeries se trouvent à quelques minutes de marche.

Une cave complète ce bien, idéal pour une vie citadine dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à PAU.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin et Pyrénées

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/11/2023

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