Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,14 m2 PAU - 64
Ref : 66825
206 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À quelques pas de l'hyper-centre de Pau, découvrez ce bel appartement T3 traversant Sud/Nord, situé rue Henri Faisans, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur et accès PMR.
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hyper-centre-ville palois, des commerces de quartier et des transports en commun Idelis et de la ligne Fébus, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié entre le lycée Saint-Cricq et le lycée Louis Barthou.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Traversant et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord, l'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cœur de la ville.
Atout particulièrement recherché en centre-ville : l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement sécurisé pour un véhicule.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hyper-centre-ville palois, des commerces de quartier et des transports en commun Idelis et de la ligne Fébus, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié entre le lycée Saint-Cricq et le lycée Louis Barthou.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Traversant et bénéficiant d'une exposition Sud/Nord, l'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cœur de la ville.
Atout particulièrement recherché en centre-ville : l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement sécurisé pour un véhicule.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
cour et rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 116 €
- Taxe foncière : 1153 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
