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maison à vendre 6 pièces - 110,06 m2 PAU - 64

Ref : 65734

353 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 110.06 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Pau Nord en impasse et dans quartier calme, jolie maison 6P de 110m2 sur sous-sol + combles aménageables sur la totalité. Elevée sur 633m2 de terrain clos et arboré, cette maison, vous ravira par son agencement entièrement de plain pied composé, d'une grande entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec porte fenêtre, dégagement distribuant 4 chambres avec placard, salle de bains et wc. Un sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de jouir d'espace pour bricoler ou entreposer. Véritable plus de la maison, combles aménageables sur la totalité. Cet espace, déjà isolé en laine de verre et sur hourdis béton, permet de doubler la surface habitable.
Vous aimerez, le calme, le sous-sol , et surtout le potentiel aménageable de l'étage.
A proximité du centre hospitalier, de l'autoroute, les transports en commun sont à 3mn à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Sous-sol (115 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35668kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2023

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