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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 PAU - 64

Ref : 65896

203 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

CENTRE VILLE DE PAU / SECTEUR BOULEVARD DES PYRENEES - LOUIS BARTHOU
Découvrez le charme unique de cet appartement de 81 m2, niché au sein d'un ancien hôtel du XVIIIe siècle en plein cœur du centre-ville de Pau, dans le prestigieux quartier Louis Barthou. Occupant le troisième et dernier étage de cet édifice historique, cette résidence offre une expérience citadine exceptionnelle, à quelques pas du célèbre boulevard des Pyrénées. L'élégance intemporelle se mêle au confort moderne, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Malgré sa centralité, l'appartement offre une tranquillité absolue, offrant un refuge paisible au milieu de l'effervescence urbaine. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, à seulement une minute du boulevard des Pyrénées. Le stationnement est simplifié grâce à un parking commun en libre occupation dans la copropriété. Une opportunité rare de vivre au croisement de l'histoire et du contemporain dans un ancien hôtel palois. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre nouvelle vie au cœur de la cité paloise.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Cuisine (1,7 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

toits

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Calme
  • Placard

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA126kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/05/2021

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