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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 PAU - 64

Ref : 66039

370 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU secteurs Saint Julien / 5 minutes à pieds de Saint Dominique.
Bienvenue dans votre futur havre de paix au cœur de Pau, niché dans les secteurs paisibles de Saint Julien / Saint Dominique. Cette magnifique maison de 170 m², lovée sur un terrain arboré de 667 m², offre une tranquillité exceptionnelle tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Actuellement organisée en deux appartements, cette demeure offre une flexibilité rare. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une entrée indépendante mène à une cuisine équipée, un séjour lumineux avec insert, un grand espace de vie, deux spacieuses chambres, une salle de bains et des toilettes. La configuration permet différentes possibilités d'aménagement, que ce soit deux appartements autonomes ou une vaste maison familiale.
Profitez du calme absolu tout en restant proche des nécessités quotidiennes. Commerces, écoles et transports sont à quelques pas, offrant une vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24638kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/08/2023

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