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maison à vendre 7 pièces - 188,96 m2 IDRON - 64

Ref : 65512

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 188.96 m2 - IDRON - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

RARE HAUT D'IDRON/PROCHE SAINT URSULE/PROLONGEMENT TRESPOEY
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 188.96 m2, idéalement située dans une impasse calme.
À 5 minutes seulement des commerces, et à proximité des écoles et lignes de bus.
Elevée sur un terrain de 800m2, cette habitation haut de gamme unique sur le marché vous propose en rez-de-chaussée ; un séjour-cuisine de 59.38m2 avec de très belles et grandes ouvertures, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses, un WC indépendant, un cellier, et un grand garage de 39.06 m2 complétant ce niveau principal.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec placards donnant sur une grande terrasse de 56 m2 avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et sans vis-à-vis, une magnifique salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Son extérieur côté sud, vous invite à l'évasion avec son couloir de nage moderne entouré d'un jardin exotique remarquable et sa grande terrasse de 115 m2 avec espace barbecue pour profiter de vos belles soirées d'été.
Vous trouverez également à l'entrée de la maison une spacieuse cour en enrobé avec clôture sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Son architecture design ultra-moderne et la qualité des matériaux employés, combleront les attentes des plus exigeants !
C'est un COUP DE CŒUR ASSURE pour cette maison d'exception alliant modernisme et élégance, soyez les premiers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,0 m2
  • Surface habitable : 189,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (1,4 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre1 (14,1 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Entrée
    • couloir (9,1 m2)
    • Chambre 5 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz au sol
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Calme
  • Piscine
  • Verdure
  • Barbecue
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/10/2022

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