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appartement à vendre 2 pièces - 37,95 m2 PAU - 64

Ref : 65521

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.95 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU, à deux pas de l'hyper centre et à proximité des halles, appartement F2 de 38 m2 au deuxième et dernier étage.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une buanderie et d'une sde avec wc. Un autre wc, indépendant se situe en bout de balcon.
Le plancher ancien et les cheminées décoratives dans le salon et la chambre donnent du cachet a cet appartement.
Chaque pièce donne accès a un grand balcon filant de 8.5m2.
Petite co pro de 4 lots d'habitation avec syndic bénévole (charges : 165€/an)
Un rangement privatif sous escalier complète ce bien.
Commerces, transports et écoles à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Balcon
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 165,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2022

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