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appartement à vendre 4 pièces - 85,06 m2 PAU - 64

Ref : 65492

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.06 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Pau, au cœur des Allées de Morlaas, à deux pas de l'hyper centre dans une jolie copropriété calme, bel appartement traversant 4 pièces de 85 m2.
Dans un parfait état et très lumineux cet appartement vous propose une entrée confortable donnant sur un salon lumineux avec cheminée et accès direct au balcon principal, une cuisine équipée neuve avec espace repas et son accès au deuxième balcon de l'appartement, 3 chambres dont l'une de 16m2, une salle de bains et wc.
Un garage en box fermé + une grande cave complètent ce bien.
Vous apprécierez ses nombreux rangements, son état, et surtout sa situation géographique.
À deux pas des commerces, transports et écoles.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 25/03/2022

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