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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 PAU - 64

Ref : 65745

157 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

Pau Clinique Marzet entre centre ville et universités, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage exposé plein sud. Vous apprécierez son balcon filant sur la totalité de l'appartement d'une superficie de 26m2. Une cuisine séparée et équipée donne accès à une partie plus profonde du balcon où vous pourrez sans gêne profitez d'un repas dehors. Un beau séjour avec double exposition Est Sud, vous permettra de profiter du soleil. 2 chambres équipées de grands placards intégrés, une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche. Wc séparés. Dans l'entrée vous apprécierez la penderie mais surtout le cellier pouvant servir de dressing complémentaire. Double vitrage et système de fermeture domotique des volets.Proche de tous les commerces et transports. N'hésitez pas, laissez vous surprendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • cellier (2,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 922 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/06/2023

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