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appartement à vendre 5 pièces - 152 m2 PAU - 64

Ref : 65805

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU-CŒUR DE VILLE UNIQUE ET EXCEPTIONNEL

PENTHOUSE - Exceptionnel. Du rêve à la réalité. Au dernier étage d'une réalisation contemporaine de qualité en centre-ville de PAU sans vis à vis, cet appartement surprend par sa conception, subjugue par sa vue imprenable sur les toits de Pau et les Pyrénées en toile de fond et séduit par le goût prononcé de ses propriétaires pour les beaux matériaux et le haut de gamme (robinetterie Horus, cuisine Miele, revêtement en marbre .. ).
Développant 150 m2 habitables, l'appartement aux allures de maison sur le toit libère une terrasse de 76 m2 où se mêlent jasmin, olivier et bougainvilliers. Vous admirerez la vue spectaculaire depuis un spa en bois naturel haut de gamme, véritable expérience sensorielle.
Des perspectives lointaines qui attirent et captivent le regard. Un panorama éblouissant, l'assurance d'une plénitude de chaque instant. Ce plain-pied a été conçu pour effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur par le biais des baies vitrées et fenêtres qui laissent entrer la lumière de toute part. Son intérieur 5 étoiles est un lieu privilégié où se mêlent charme et élégance. Idéal pour recevoir, cet appartement se prête aussi parfaitement à une vie de famille. Il comprend un vaste espace de vie de 45 m2, une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de douche/hammam, une seconde salle de bains indépendante, deux W-C, une spacieuse buanderie et de nombreux rangements aménagés. Pour agrémenter le confort, toutes les pièces sont climatisées. Accessibles par ascenseur directement depuis l'appartement, deux places de parking en sous-sol et une cave complètent la prestation de ce bien totalement unique sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien rarissime dans l'un des quartiers très recherché de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien coup de cœur. Photos et informations supplémentaires sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Vestibule (11,6 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • WC (3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • cellier (7,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • chambre3 (12,1 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Calme
  • Barbecue
  • Interphone
  • Stores électriques

À savoir

  • Charges de copropriété : 2740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/08/2023

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