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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ANGAIS - 64

Ref : 65859

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ANGAIS - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

ANGAIS / PLAINE DE NAY / 5 MNT DE BORDES
Superbe maison d'architecte F6 de 160 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, idéalement située en impasse dans la ville d'ANGAIS.
Dès l'entrée vous serez séduits par son grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 65 m2 bénéficiant d'un beau plafond cathédrale de 6m de hauteur. Vous retrouverez également en rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains complète, un cellier et une buanderie.
A l'étage, bel accueil en mezzanine avec une passerelle moderne menant à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur vous trouverez également une grande terrasse en bois de 70 m2 avec pergola, idéal pour passer vos soirées d'été en extérieur. Possibilité de faire une piscine en exposition plein sud.
Enfin pour garer vos véhicules, cette demeure est équipée d'un carport de 34m² transformable en garage fermé.
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et lignes de bus. Proximité avec la voie rapide.
N'attendez-plus, contactez-nous pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz au sol gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/05/2023

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