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appartement à vendre 4 pièces - 82,12 m2 PAU - 64

Ref : 65249

157 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145130€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.12 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 O.C.I. Immobilier
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Description

PAU quartier des halles, appartement 4P traversant de 82 m2 en dernier étage avec terrasse et loggia.
A rénover, il se compose d'une entrée, un salon lumineux avec cuisine et espace repas donnant sur loggia plein sud de 8.43m2 , 3 chambres dont deux donnant sur terrasse de 24.16m2, 2 salles de bains et un wc indépendant.
Le plus, situé au dernier étage, il vous offre 3 orientations Sud , Ouest et Nord afin de profiter des extérieurs et surtout d'une belle luminosité. Vous apprécierez également ses volumes et son agencement ainsi que son emplacement dans le nouveau quartier très prisé de la ville
Un garage en souterrain complète ce bien,
Les halles sont à 1mn à pieds ainsi que les transports, écoles et autres commodités
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1357 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2022

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